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trosdorf architekten ingenieure

30 Jahre Erfahrung in der Bauüberwachung & Projektsteuerung

Mit dem Auge für's Detail: trosdorf ai

trosdorf architekten ingenieure:
Ihr Partner in Frankfurt am Main

Sie wollen ein Haus bauen. Sie haben Ihre Vorstellungen und Wünsche. Sie befinden sich in der Entwicklungsphase mit Ihrem planenden Architekten.

In der Entwurfsphase werden die Weichen gestellt. Dies nicht nur in der Gestaltung, sondern auch für die Konstruktion und Kosten. Wir bieten an hier beratend mitzuwirken und zwar mit dem Ziel einer einwandfreien Konstruktion die verhältnismäßiges Geld kostet.  

Unser Büro bietet langjährige Erfahrung in der Bauleitung für unseren Teil der Aufgabe nämlich die Umsetzung des Projektes.

Ansprechpartner ist Herr Dirk Trosdorf, Dipl. Ing (FH), den Sie auch unter +49 (0)172 / 319 56 37 erreichen können.

Wir und unser Angebot

Wir in Kürze

trosdorf architekten ingenieure ist ein inhabergeführtes Büro für Bauüberwachung in Frankfurt am Main. Wir beraten in der Planung, übernehmen Projektsteuerungsaufgaben, schreiben aus und sind als Bauleiter tätig. Sachverstand und Mediation vervollständigen unser Leistungsbild.

Projektsteuerung

Wir übernehmen Bauherrenaufgaben als Teilleistungen der Projektsteuerung. Der Umfang und die Art der Einzelleistungen richten sich nach Projektgröße und Einzelabstimmung.

Gute Erfahrungen haben wir bei der Führung von Projektteams mit unseren Terminplanungen (z.B. Planung der Planung), bei Schnittstellenfestlegungen und regelmäßigen Besprechungen gemacht.

Als sinnvoll erachten wir weiter unsere Durchsicht der Planungen auf Vollständigkeit unter Berücksichtigung der Anforderungen des Auftraggebers und anderer Belange wie z.B. Mieter oder Schnittstellen zu den Fachplanungen.

Auch bei der Beauftragung von Sonderfachleuten und deren Integration ins Planungsteam helfen wir gerne.

Bauüberwachung

Die Bauüberwachung als Kernstück unseres Leistungsbilds beinhaltet meist auch die Ausschreibung und Vergabe (LP 6 bis 8 der HOAI) und wird klassisch bearbeitet.

Hierbei legen wir, neben der fachlichen Kompetenz welche auf unserer langjährigen Erfahrung beruht, weitere Schwerpunkte auf die Menschenführung und (ganz wichtig) auf die Finanzen.

Eine VOB gerechte Abwicklung von Projekten, ohne Ärger und großen Schriftverkehr ist für uns, die wir dies täglich „leben“ unverzichtbar und wird ständig gepflegt. Wir führen einen rechtsicheren Schriftverkehr wenn mal etwas schiefgeht.

Detailplanung

Wir bieten an, die Detailplanung anzufertigen und mit dem Architekten abzustimmen. Dies führt zu einer sogenannten 'vergabefähigen Planung' in der alle Festlegungen getroffen werden, um diese dann unseren Ausschreibungen zu Grunde zu legen.

Sachverstand

Auf Grundlage seiner langjährigen Erfahrung bietet Herr Dirk Trosdorf auch Beratung als Sachverständiger z.B. bei der Abnahme von Gebäude oder in Schadensangelegenheiten an. Qualitätsüberwachung im Vier-Augen-Prinzip, bei der Ausführung durch Bauträger oder andere Dritte, haben wir aufgrund der stetigen Nachfragen mit ins Programm genommen.

Mediation

Da in Projektteams und in der Abwicklung von Bauvorhaben immer wieder Streit entsteht haben wir beschlossen unsere Erfahrungen im Umgang damit zu teilen und auch hier zu beraten.

Meist reicht es aus, nach Abwägung aller Interessensebenen, ein gemeinsames klärendes Gespräch zu führen statt Rechtsanwälte zu bemühen und vor Gericht zu gehen.

Ihr Kontakt zum Bauleiter
Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet

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